济南一房地产公司转让股权和债权!-公司注册注销_企业代理记账_商标专利申请-鼎富财税

  5月11日,济南悦城置业有限公司99%国有股权及41843.02万元债权项目在山东产权交易中心挂牌,转让底价41852.5735万元。

  从交易中心的历史记录来看,这不是该项目第一次挂牌:2020年1月10日,该项目曾经进行预披露挂牌,不过当时转让的是100%股权,当时的债权也仅37914.07万元。

  根据预披露时的债权价格来看,济南悦城置业有限公司或是历城控股所摘得的钢化路西侧A-5地块的项目公司。该地块成交于2019年10月30日,由历城控股摘牌,成交价为37914万元。

  土地摘牌后半月,即2019年11月15日,济南悦城置业有限公司成立,不到2个月后预披露转让,所负债权也是37914万元。时隔一年多,项目正式挂牌时,债权已经增加了3900多万。不过,在两集中供地的背景下,即使当年终止出让的山塑地块也吸引不少房企跟进。钢化路西侧A-5地块的魅力自然也非往日可比。

  在这次的挂牌公告中,对于接盘企业也有了明确规定,显然,该项目已找好接手企业。

  (1)从事房地产业经营,具有中华人民共和国房地产开发企业二级资质证书,提供金融机构6亿元以上资金证明材料的;

  (2)在济南市开发房地产项目不少于 8个,开发规模合计不低于 500 亿元人民币,近三年开发经营房地产商业综合体不少于2个的(以相关项目合同、协议为准);

  (3)位列中国房地产业协会、中国房地产测评中心评定的2020中国房地产开发企业500强前